Voor verhuurders · Juli 2026
Nieuwe zakelijke huurder checken
Een leegstaand pand kost geld — maar een verkeerde huurder kost meer. Vijf minuten bedrijfscheck vooraf voorkomt maanden gedoe.
Twijfel over een bedrijf?
Check de tegenpartij via KvK-nummer of bedrijfsnaam — direct antwoord op actief/faillissement/adres.
Basis: is dit bedrijf echt?
Controleer KvK-inschrijving, adres, rechtsvorm en status. Vraag om een recent uittreksel (max. 30 dagen). Vergelijk namen op contract met KvK-tekenbevoegden.
Financieel: kan de huur betaald worden?
Bij BV's met deponeringsplicht: bekijk laatste jaarrekening. Bij ZZP en eenmanszaken: vraag om bankafschriften of accountantsverklaring. Check faillissementshistorie van bestuurders.
Fraudesignalen
- Zeer recente KvK-inschrijving (< 3 maanden)
- Bestuurder heeft eerder failliet bedrijf gehad
- Adres is doorstuuradres of virtual office
- Wil contract tekenen zonder onderpand/borg
- Onduidelijke bedrijfsactiviteit
Huurder-check
- Recent KvK-uittreksel (< 30 dagen)
- Bestuurder identificeren (ID + KvK match)
- Faillissementshistorie bestuurders
- Btw-nummer geldig
- Bankgarantie of borg 1-3 maanden
- Referenties bij vorige verhuurder
Veelgestelde vragen
Wat moet ik minimaal checken?
KvK-status, inschrijfdatum, rechtsvorm, faillissementshistorie, bestuurders en de identiteit van de tekenbevoegde.
Mag ik een bedrijfscheck doen zonder toestemming?
Ja, publieke bedrijfsdata (KvK, insolventie) mag je vrij raadplegen.